国土交通省が行う、住宅関連の新たな補助金制度が始まりました。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000121.html

 

「住宅ストック循環支援事業」という名称なのですが、

名前を聞いただけではなんだか内容はよく分からないですよね。

そこで今回はこの補助金制度についてお話しいたします。

まず制度の趣旨についてですが、

①「良質な既存住宅の市場流通を促進し、若者の住居費負担の軽減」させること

②「耐震化率・省エネ適合率の向上等良質な住宅ストックの形成及びリフォーム市場の拡大」することが目的となります。

①は中古住宅のインスペクションやエコリフォームにより、40歳未満の人が安心して購入できるようにすることに対する補助金で主に不動産会社が関わります。

ウェルダンに関わるものは②の方となります。

制度を分かりやすく表現すると、

「耐震性や省エネ性能が劣る既存の建物を、建替えしたりエコリフォームすると補助金３０～５０万円が頂ける」ということとなります。

それではその中でも「建替え」とはどういったものが対象となるのかご説明します。

 

●解体（除却）建物とは

　建築基準法の新耐震基準適用前の住宅が対象で、

　　「昭和56年5月31日以前の建築確認済証」又は「昭和58年3月31日以前の表示登記がなされた登記事項証明書」等が必要となります。

●その他の条件とは

　解体工事の施主と、建替の建築工事の建築主とが同一であること。

　一定の省エネ性能を確保していること。

などとなります。

また、「解体する家屋」と「新築する家屋」とは同じ土地である必要は無いので、古い建物を解体して土地を売却し、違う土地に建物を新築する「住替え」のようなケースでも適用となります。

 

補助金の交付申請時期は、遅くとも平成29年6月30日までとなっていますが、予算終了により終了してしまうというもので、いわゆる「早い者勝ち」となります。

以前「省エネ住宅ポイント」制度の時は、予算が半分程度消化されるまでは比較的時間がかかり、それを超えたとたんに駆け込み申請によって、急激に終了となってしまいましたので注意が必要です。

 

ちょうどお建替えを考えていた方にはありがたい制度ですよね。

 

12月10日、ウェルダンのモデルハウスのある「ＡＢＣハウジング ハウジングワールド立川」に隣接した場所に、とうとう「ららぽーと立川立飛」がオープンし1週間が経過しました。

http://www.lalaport-tachikawatachihi.com/

ハウジングワールドの54棟のモデルハウスの中でも、ウェルダンのモデルハウスはららぽーとの入口に最も近いエリアとなります。

立川は道路網が貧弱なので、オープン前から周辺道路の大渋滞が懸念されていたのですが、その心配が杞憂となり、一切の渋滞が起こらず、我々スタッフもほっと胸をなでおろしています。

事前にアナウンスが徹底されていた、車の利用を控え電車（モノレール）で訪れる方が多いようで、今までは乗降客の少なかった多摩モノレール「立飛」駅が、今は買い物客でごったがえしています。

２５０もの出店があるため、１店舗１分見ても４時間もかかります。

特に混雑しているお店は、「焼きたてチーズタルト専門店　ＰＡＢＬＯ」が１時間待ちだったり、ハワイ生まれの人気レストラン「Ｅｇｇｓ’ｎ　Ｔｈｉｎｇｓ」も長い行列ができています。

モデルハウス廻りをした際には、ららぽーとに寄ってショッピングをし、夕方に昭和記念公園のイルミネーション見ていく、なんていうコースもお勧めですのでぜひ。

 

平成27年度　地域型住宅グリーン化事業　のグループ募集が始まりました

ウェルダンはこのグループに参加しているので

「国産材による2×4の認定低炭素住宅」で最大120万円の補助金を受けられます

この事業は国土交通省の施策で

「地域における木造住宅生産・維持管理体制の強化を図り、地域経済の活性化及び
持続的発展、木材自給率の向上による森林・林業の再生等に寄与すること」

を目的とした補助金制度です

平成28年３月までの当社との請負契約で、かつ一定の条件を満たした場合に

この制度を利用することができます（先着順で最大３棟まで）

住宅のご計画がある方は当社まで是非ご相談ください

 

12年前にご自宅を設計・施工させて頂いた
青梅市のお施主様からのお花です

お引渡しから、毎年夏と年末に綺麗なお花を
ショールームに贈って頂いております



快適なウェルダンの家を気に入って頂けていると思うと、
スタッフ一同感謝の気持ちでいっぱいです

これからも、ず～っと快適でお施主様に喜ばれる家づくりを
していきたいと再確認した日でした

 

朝晩冬らしい寒さになってきましたが
先日、国立市で一年点検をさせて頂いたお施主様から
素敵なお花の贈り物が届きました



赤いカラーとガーベラがクリスマスっぽくてとても綺麗です
ありがたくショールームに飾らせて頂きます

お礼のお電話を差し上げたのですが、

「Ｔシャツ１枚で過ごしています」と、お喜びいただいておりました。

お施主様に恵まれて、スタッフ一同感謝しております。
これからも一層、気を引き締めて頑張っていきます

今朝は気温が氷点下に下がり
今期最低気温となりました
明日は予想だと氷点下3℃にもなるそうです。


↑　展示場の屋外で測定している温湿度計
   上のグラフが温度、下のグラフが湿度
   朝5時で温度　0度　湿度　70%

外が寒くなればなるほど、蓄熱式の床暖房の効果を
実感できるのがウェルダンの家です。

展示場は年内は12/29（日）まで、新年は1/2(木）から
営業していますので、皆さんも是非、展示場にご来場下さい

お施主様からの心遣いに、スタッフ一同いつもながら感謝しています。
と同時に一層頑張っていかなければと気を引き締めております。

この暑い夏は、展示場での快適さを体験するのにもってこいです。
是非、立川展示場へお越し下さい

こんばんは

先日、日光・鬼怒川に紅葉狩りをしてきました

古きよき建物が多く立ち並ぶ日光は、特に紅葉が良く似合う！


この建物、日光東照宮の資料館なんです！

こんにちは

先日、渋谷パルコで開催されているLEGOブロック展、
『PIECE OF PEACE』
に行ってきました



様々な世界遺産がレゴブロックで作られており、
その細やかな造作・鮮やかな色使いは目を見張るばかりです



白亜のモスク



「テトリス」を思い出しますね



使われているピースは3000ほど！
鮮やかなカラーバランスがすばらしいです

12/3までの開催だそうなので、みなさんもぜひ

こんばんは

近頃、寒暖の差が激しいですね
ウェルダンの家では、外の寒さに気づかぬほど、
丁度良い気温でお仕事をしております
ぜひ一度、ショールームにてご体感ください

10月になってようやく秋っぽさが出てきましたが、
先日お伝えした、東京駅リニューアルで注目されている丸の内で、
10月14日まで開催している屋外アートがありました

芸能人・スポーツ選手・歴史上の人物･･･と、
色々なジャンルから選ばれた人々が、ベンチアートになっているんです



こちらは、小栗旬さん。
思わず撮ってしまいました
もちろん隣に座ることもできますが、勇気が出ず、断念･･･（笑）



こちらは、鈴木福くん
きっと実物の方が可愛いのでしょうが、
つい頭を撫でたくなります

合計20体の像があるそうです
街中でのアートイベントですので、是非お気軽に行ってみてください