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家づくりの流れ

すべてにご納得いただけるまで何度も打ち合わせを重ねていくのが、ウェルダンの家づくりのポリシーです。ここではその大まかな流れをご紹介します。

誠実に家づくりに取り組むため、
詳細な見積書をご提示させて頂いております

通常のハウスメーカーでは、本契約の前に概算見積りを提出し、仮契約を結びます。しかし本契約までの打ち合わせを通じて、様々なオプションがつき、当初の概算見積もり以上の出費となる場合が多いのが実情です。私たちウェルダンは、仮契約や概算見積りをせず、間取りはもちろんのこと、キッチンの設備やバスルームのタオル掛けなどのアイテムまで、すべてを決定するまで請負契約をいたしません。より誠実に家づくりに取り組むため、見積りは「概算」ではなく20ページ以上にわたる詳細な見積書をご提示させて頂いております。
家を建てる主人公は建主様です。後で「聞いていなかった」「知らなかった」といったことがないよう、すべてにご納得いただけるまで何度も打ち合わせを重ねていくのがウェルダンの家づくりのポリシーです。

1. 敷地調査とヒアリング

敷地状況や法規関係の調査をし、間取りや設備のご要望をヒアリングさせて頂きます。ウェルダンの輸入住宅は、完全自由設計の注文住宅です。ご自身で考えた間取り図や、ご要望をまとめた資料がある場合は、ぜひお持ちください。また、土地のご購入前のケースではご希望の間取りがその土地に計画可能か、敷地条件や法規上特に問題がないかを確認し、土地取得にかんしてもアドバイスをいたします。

2. プランお打ち合わせ

プランをご提案し、お打ち合わせを通じて修正を加えていきます。家全体のデザインを検討し、ご要望をひとつずつプランに反映します。ウェルダンは建築士事務所とハウスメーカーの長所を兼ね備えています。担当者が建築士ですからご要望にも迅速にお答えすることができます。

3. ご予算とプランのすり合わせ

積算をしながら外装材や屋根材、キッチンや衛生設備といったさまざまな仕様をお打合せしながら、ご予算とご要望とをすり合わせていきます。そして最終的には、収納内部(棚やパイプ)など細かい仕様まですべてを決定していきます。建築のプロとして「良い家」をつくるために建主様とじっくりお話をしながらプランをより精緻化いたします。

4. 請負契約

建主様がウェルダンの住宅性能、デザイン、設備や仕様のすべてにご納得いただけた段階で、請負契約を結びます。
※ここまで費用は一切かかりません。(ただし、地盤調査を先行して行う場合のみ、調査費用の実費を頂戴しています)

5. インテリアのコーディネート

請負契約後、設備のカラー、クロス・タイル等のカラー、電気配線計画、照明器具選定をウェルダンのインテリアコーディネーターが担当いたします。また、そのインテリアコーディネーターとのお打ち合わせ期間中に建築確認申請等の諸手続きを行います。

6. 現場監督との顔合わせ

ウェルダンの高気密高断熱住宅を実現するには、高い施工技術が必要です。そのため、ウェルダンの家を施工できるのは経験豊富な現場監督と熟練職人のみとなっています。施工前に、設計者、現場監督、建主様の三者での顔合わせをし、設計から施工へと引継ぎを行います。

7. 現場検査の実施

着工、現場にて建主様お立会いのもと、現場検査を実施いたします。

  1. 地縄、配棟の確認
  2. 電気配線検査
  3. 木工事完了検査
  4. 竣工検査

※その他に自社検査がございます

8. 竣工・お引き渡し

いよいよ完成!お引き渡しとなります。

9.定期検査・アフターメンテナンス

家をお引き渡ししてからも、身近なハウスメーカーとしてお付き合いください。家の定期検査、アフターメンテナンス、リフォームなど、すべてをウェルダンにお任せください。

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電話でのお問い合わせ

TEL. 042-525-8411

※モデルハウスは予約無しでもご見学いただけます。

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