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気密性能について

冷暖房効率と換気効率が良くなる高気密化は快適省エネ住宅の条件の一つです。
ウェルダンでは日本で先駆けて高気密住宅を手がけてまいりました。

断熱材の効果が最大限発揮されるウェルダンの超高気密住宅

「高気密住宅」とは、計画した位置に給気口という形で家の隙間がまとまっており、それ以外の隙間が非常に少ない家のことです。気密性を高めることによって熱損失を少なくし、冷暖房効率のよい省エネ住宅を実現することができます。ウェルダンの輸入住宅が高気密住宅である理由は下記の通りです。

計画換気に必要

結露や浴室のカビの防止には計画換気が必要です。その計画換気を効果的に行うためには、住宅の気密性が高くなければなりません。建物の気密化と計画的な換気とは、切っても切れない関係だといえます。

漏気による熱負荷の削減

隙間が一定以下であればそこからの熱の損失も少なくなります。

断熱材の断熱効果を補完

断熱材は気密が伴って初めて断熱性が発揮されます。

防湿が効果

気密層により冬季の高温高湿の室内の空気が壁体内に侵入するのを防ぎ、壁内結露を防止します。

遮音性が高い

外部からの不快な騒音がシャットアウトされるのでとても静かな室内空間が実現できます。また反対に屋外へ漏れる音も少なく、ピアノやオーディオなどご近所に気兼ねすることもありません。

高気密住宅って密閉された家なの?

「気密性が高い」と聞くと密閉されていて息苦しい家だと勘違いする方がいます。「停電で換気システムが止まったら窒息しないのですか?」という質問もよくされます。それは誤ったイメージで、実際には、気密測定は全ての給気口を塞いだ状態で行い、給気口「以外」の隙間面積を測ります。つまり気密性を示すC値(相当隙間面積)が仮に0cm²/m²だとしても家中に何箇所もの大きな給気口があり、そこから空気が出入りできるわけですから、息苦しくも窒息の可能性もなく、むしろ通常の家よりも隙間だらけだともいえます。高気密住宅とは、家中にまんべんなく隙間がちらばっているのではなく、計画した位置に給気口という形で隙間がまとまっており、それ以外の隙間が非常に少ない家、といえます。つまり「停電で換気システムが止まったら、今皆様が住んでいる普通の家と同じ状態になります」というのが答えとなるのです。

ウェルダンはC値0.5cm²/m²以下の超高気密住宅です

ウェルダンの輸入住宅は超高気密住宅です。気密性能を表すC値は実測値で、下表のようになります。

ツーバイシックス工法及びツーバイフォー工法 0.5cm²以下
木造軸組(在来)工法 1.0cm²/m²以下
気密測定の状況
気密測定の状況

C値(相当隙間面積)とは、建物の隙間の合計面積を延床面積で割った数値のことで、数値が小さいほど気密性が高い建物だということになります。隙間面積の測定方法は、気密測定器により建物内の空気を屋外に出し、その時の屋外・屋内の気圧差を利用して行います。C値は延床面積で割った数値ですので、施工レベルが同等であれば、一般的に小さい建物より大きい建物の方が、数値が小さくなる(気密性が高くなる)傾向があります。次世代省エネ基準では、北海道・青森・岩手・秋田などのI地域・II地域と呼ばれるエリアでC値を2.0cm²/m²以下に、それ以外の関東などIII地域・IV地域ではC値を5.0cm²/m²以下にすることが基準とされています。例えば延床面積120m²(約36坪)の建物で、C値が5.0cm²/m²であるとすると、家の隙間が600cm²/m²以下であれば「高気密住宅」に分類されることになるのですが、実際には600cm²/m²といえば1センチ四方の穴が家中に600個も開いていることとなり隙間が多すぎます。これがC値0.5cm²/m²なら60cm²/m²となり、1センチ四方の穴が60個となり、計画換気(24時間換気システム)も空気の流通経路がしっかりと確保されます。

ウェルダンの高気密性能の秘密

1.ベーパーバリア

気密性を高めると同時に、室内の湿気が壁内に流入し、壁内結露を防ぐために気密シート(ベーパーバリア)を施工します。住宅の内部では人の生活により様々な湿気が発生しています。例えば炊事や風呂、人の汗や息などで、これらが壁内部に侵入すれば、冬期には壁内部で結露現象を起こしてしまい、それにより木材が腐朽し金物や釘類が錆びたりしてしまいます。

2.高気密住宅の黎明期より取組んできた実績とノウハウ

気密シートの先張り工法

2x6(ツーバイシックス)工法、2x4(ツーバイフォー)工法で間仕切り壁と外壁との交差部にはあらかじめ防湿気密シートを先行して張り付けをします。大工の手間が増えますし、きちんと施工するためには慣れと技術が必要です。ウェルダンは固定の職人の直接施工だからこれらを実践できるのです。

気密シートの先張り工法(1)
気密シートの先張り工法(1)
気密シートの先張り工法(2)
気密シートの先張り工法(2)
電気設備の職人も高気密施工のノウハウ

気密性能を高めるためには電気設備業者も大切な役割を果たします。住宅の壁内部や天井部には無数の電気配線が縦横に走り、構造体に穴を開けて貫通させている場所が多くあります。それらの穴の内、外周部など気密性を確保するためにコーキング材を充填しなければならない箇所や、気密性とは関係ない箇所などが混在しており、それを1つ1つ判断し処理する技術が求められます。このためウェルダンでは10年以上当社の高気密住宅に関わってきた職人のみが施工を行っています。

3.開口部の気密

玄関ドアやサッシは、開閉する機能上気密性がとりにくく、性能の高い商品を選択する必要があります。北欧のスウェーデン製の玄関ドアは大変気密性が高く、ドアが閉まると外の音がほとんど聞こえません。

スウェーデンドア
スウェーデンドアは、重さ85キロの重厚なドアで高い断熱性と防音性を備えています。
輸入サッシ
サッシの気密性能も大変重要で、輸入サッシには気密性が大変高い製品が多く雨の音もほとんど聞こえません。

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※モデルハウスは予約無しでもご見学いただけます。

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