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多摩市の二世帯住宅が完成しました

多摩市の二世帯住宅が完成いたしました

北欧風の外観は、イエロー系の木目調サイディングに

白色の窓・鳥居型の窓飾り、ブルーの玄関ドアが演出しています

外観 玄関ドア

今回の二世帯住宅は1階に親世帯、

2階と小屋裏が子世帯で、玄関のみ共有で使用します

キッチンやお風呂は、全て別々にある間取りになりました

 

出窓

親世帯ではLDKに大きな出窓があります

これはアメリカのペラ社の「ベイウィンドウ」を採用しています

出窓は室内側を除く5面も外気の影響を受けるためガラス・枠部分の性能も必要ですが

上部の屋根、下部のカウンター下に十分な断熱性能が取れるか重要になります

ペラ社のベイウィンドウは木製のサッシでLOW-E+アルゴンガスのペアガラス仕様です

上部と下部は大工さんが作る事で、十分な断熱性能を取る事が出来ます

 

LDK LDK2

吹き抜け

小屋裏

2階の子世帯には、LDKと小屋裏をつなぐ吹き抜けがあります

若御主人の、「木の自然な温もりが好き」という思いに答えるように

吹き抜け部分の化粧梁と小屋裏の縦格子の手摺が

「気持ちの良い吹き抜け空間」を演出しています

又、建具屋さんに作ってもらったガラス入りの引き分け戸を開けると

奥のお部屋と一体的な空間となり、とても開放的なLDKになります

 

お施主様にも大変、喜んでいただけました

 

 

 

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世田谷の二世帯住宅が完成しました

世田谷区の二世帯住宅が無事完成し、お引き渡しをすることができました。

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二世帯住宅の中には、玄関が共有であったり、

浴室が共有のケースがあったりします。

しかし今回のこの住宅は、玄関から全てが別々の間取りとなっており、

また内部での行き来もできない、完全分離型となっています。

そのため建築基準法上、「長屋」として建築確認申請を行っています。

内部の空間構成は、1階と2階とで世帯を分ける、いわゆる「横割り」の間取りです。

 

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1階のLDKです。

キッチンはLIXIL社製の最上位機種「リシェルSI」です。

シンク上に吊戸棚を設けず、LDに対しオープンで一体的な空間となっています。

レンジフード周囲の壁には、今回外壁材でも使用しているベルギーレンガを

貼ることで重厚感が増しています。

汚れが付着しにくいよう、撥水処理を行っているのでお手入れもやりやすいです。

 

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2階のLDKです。

キッチンはウッドワン社製「スイージー」です。

国内キッチンメーカー製ではめずらしい、扉が無垢のオーク材で

とても高級感がありますね。

年数が経過すればするほど味が出てくる、飽きの来ない逸品です。

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1階の浴室です。

浴室は、1階は床暖房付の造作風呂、2階はユニットバスとなっています。

浴槽のサイズは160センチと超大型で、このために浴室自体の大きさも

一般よりも広く設計してあります。

 

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2階洗面化粧台です。

パナソニック社製の「シーライン」で、シンプルなデザインが素敵です。

壁のモザイクタイルがよくマッチしています。

 

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2階トイレです。

白を基調とし、壁の1面に濃色をアクセントとして配し、

落ち着いた空間となっていますね。

 

1年以上に渡ってお打合せをさせていただき、お施主様のこだわりが

たっぷりと詰まった使いやすく素敵な建物なりました。

我々スタッフとしても完成がとっても感慨深かったです。

世田谷区「グランドピアノのある家」が完成いたしました

 世田谷区の「グランドピアノのある家」がお引渡しとなりました

お施主様の土地探しからご相談にのらせて頂き、設計・施工いたしました

外観全景1

 外観全景3外観2

 1階の天然石風の肌合いと2階の大壁をイメージした外壁、

赤い屋根にアイアン系の妻カザリや壁カザリで装飾した南欧風の外観は

大通りに面したこの場所で、とても目立っておりました

 玄関ホール2玄関ホール

内装は白を基調とし、明るく、品のある

エレガントな空間となっております

玄関ホールの床は、大理石模様のタイルで仕上げていて

グランドピアノが置かれます

お引越し前なのでピアノはありませんが

想像するだけでも素敵な空間になる事間違い無しです

 

洗面

2階のトイレは洗面と一つの空間とし

輸入の洗面化粧台「ペデスタル」と

クロスの「ボーダー」がとても素敵でした

 

お施主様にも、イメージ通りの仕上がりに

とても喜んでいただけました

 

埼玉県伊奈町の家が完成しました

埼玉県伊奈町の家が完成し、お引き渡しをすることができました。

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外壁は30年再塗装不要の高耐久サイディングで、親水機能により汚れが自然に流れ落ちるという優れものです。

サイディングの目地も30年打ち替え不要の高耐久タイプのシーリング材を選定しました。

外壁が高耐久仕様なので、もちろん屋根もベルギー「Iko Tile」社の天然石吹付ガルバリウム鋼板の屋根材を採用しました。

お施主様の考えにより、可能な限り住んだ後のメンテナンスの手間と費用を抑えられるような仕様となっています。

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対面キッチンから望むリビングダイニングです。

キッチンは、パナソニック製「ラクシーナ」で、シャープなモダンデザインの

素敵なキッチンです。

パナソニックオリジナルの「トリプルワイドIH」という、

IHの3つ口が横並びになるのが決め手となったそうです。

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リビングの壁にLIXIL社「エコカラット」の「ペトラスクエア」柄を貼り、

すっきりとしながらもしっかりとした重厚感のあるアクセントとなっています。

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インテリアはシンプルモダンで、トイレも明るくすっきりとしています。

入口ドア、手洗いキャビネットの扉、巾木、窓台を「クリエモカ」色で統一し余計な色味を排しています。

床のタイルは300ミリの大判とし、目地が少なくよりすっきりとした雰囲気となっています。

 

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2階の廊下には、オープンスタイルの書棚が設けられています。

家族が通るたびに本を手に取りたくなるような、楽しい空間になりました。

 

このお施主様は、土地を探している最中に、並行して住宅の依頼先をインターネットで探す中でウェルダンのことを知ったのがきっかけでした。

土地の契約前に間取りと資金計画を打合せさせていただいたので、

安心して土地購入の決心をつけられたそうです。

 

稲城市の現場が着工しました

東京都稲城市にて地鎮祭が行われ、着工となりました。

抜けるような青空の下、とてもすがすがしい地鎮祭でした。

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雨天となる可能性があったため、事前に天幕を張ったり、ぬかるみ防止のブルーシートを敷き詰めたり準備しておきましたが、晴天に恵まれました。

神主さんから、準備が良いとお褒めいただき、少々面映ゆくも嬉しかったです。

こちらの建物は、塔屋があったり外部装飾も凝っており、それでいてすっきりとまとめられた外観デザインとなります。

また内部も、日本のシステムキッチンの老舗である「キッチンハウス」製品が採用されていて、タイルやクロスなども趣向を凝らしているなど、見所満載の素敵な家になります。

お施主様も完成が待ち遠しいと思いますが、我々スタッフもその完成を早く見たくて仕方ありません。

立川市の和室のある家・・・お引き渡し

立川市の現場が無事完成し、お引き渡しとなりました。

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建蔽率の角地緩和をフルに利用し、2階に比べて1階の面積が倍ほどある

建物となっています。

外観は白を基調とし、玄関周囲と出窓部の壁をダーク色でアクセントとした

モダンスタイルです。

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玄関ドアは、80キロの重量のSwedenDoorで特注のダークグリーン色

となっています。

扉につく採光用の窓はトリプルガラスで、断熱、気密、防音性能に

優れた、ウェルダン一押しの玄関ドアです。

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最近少なくなりましたが、リビングに続き間として和室が設けられています。

お施主様は、和室のあるご実家で育ち、建替える前の家も和室が

あったため、今回の新築の建物でもぜひ和室が欲しい、ということで

設けられました。

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真壁風のデザインで、柱、長押、床の間、天井板に加え

窓に障子が入っています。

掃出し窓は雪見障子という上下にスライドするタイプです。

 

窓表面や壁内での結露の心配のないウェルダンの家では、和室も

冷えて湿っぽいということがなく、温かくカラッとしています。

ちなみに当初お打合せ時は、この和室のに掘りごたつを設ける予定でした。

掘りごたつ内部にも蓄熱式床暖房の温水配管をし、床暖房&掘りごたつ

となります。

(最終的には掘りごたつが不要とお施主様がおっしゃり消滅しましたが)

お施主様も、完成した家に住まえることが、とても嬉しそうでいらっしゃいました。

 

三鷹市のバレエレッスン室のある家

   先日、三鷹市で建物が竣工し、無事お引渡しとなりました。

お施主様がウェルダンのモデルハウスに初めて見学にいらして頂いたのは、およそ1年半ほど前となります。

住替えであったため、土地の候補地が見つかるとアドバイスをさせて頂き、8ヶ月ほどかかり建築地をお決めになりました。

お時間がかかった分、モデルハウスで、真冬に地熱利用の蓄熱式床暖房の体験をして頂き、真夏にはわずかなクーラーだけで全館が涼しいという、ウェルダンの快適住宅を確かめて頂くことができました。

奥様が本格的にバレエをしていらっしゃるため、2階に広めのレッスン室を計画してあります。

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壁面にバレエバーや鏡を施工し、床の仕上材にはバレエ室用に開発された東リの「TMフロア」を全面に施工しました。

クッション性やすべりにくさなど、優れた商品です。私も飛び跳ねてみましたが、素人の私にはそのすごさまではちょっと分かりませんでした。

 

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階段室のクロスは、異次元空間のような素敵なものとなっています。

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フローリングにコーティング施工をしたため、深みのあるツヤがでています。

通常フローリングは結構滑るものですが、コーティング施工をすると全く滑らなくなりより安全です。

特に階段に施工すると、滑って転落するリスクを減らせますので、とてもお勧めです。

最近は大半の方がご選択されています。

ちなみにツヤがないタイプもあり、表面の硬度も数種類あり、お好みに応じてチョイスできます。

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キッチンは、対面型がお好みではなく独立型となっています。

一部パソコンカウンターを設け、家計簿付けやレシピチェックなどが室内で完結できるレイアウトになっています。

建物お引渡しをお施主様は大変喜んでいらっしゃっており、我々スタッフ一同も嬉しく光栄に思いました。

 

小金井の現場 その2

JUGEMテーマ:住宅
 
先日お引渡しいたしました小金井市の現場の、
お施主様こだわりの設計プランなどご紹介します

(前回のブログはこちら)

1階に広いパントリーと書庫を作るため、2階に浴室と洗面室を設置。
パントリー内には、当社オススメの「セントラルクリーナー」が
設置されております





各階に設置された吸込口にホースを取付けたら掃除機に

排気は直接外へ排出して室内の空気は汚れませんので、
ウェルダンの特徴である「高断熱高気密」の家にぴったりの掃除機なんです。
しかも、面倒なゴミ捨ても年1回程度という優れもの


ウェルダンは、建築士が直接お打合せをさせて頂く“完全”注文住宅ですので、
お客様のご要望に沿ったプランを設計致します。
是非ご相談ください


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~ 高気密高断熱住宅+蓄熱式床暖房 輸入注文住宅メーカーの株式会社ウェルダン ~




打ち合せ風景

JUGEMテーマ:住宅
 
先週の土曜日、関東甲信地方の梅雨が明けましたね
それ以降はすっかり真夏らしい暑さになりました

着工、引渡しなど現場風景はよくUPしていますので
今日は契約後の色決めなどの打ち合わせ風景をUPします。



↑ 上の写真は玄関タイルを決めている所です。

外壁の色と床タイルの色を窓際の自然光で確認しています。
カタログ写真の色とサンプルの色では結構違います。
同じサンプルでも打合わせテーブルでみるのと、
このように自然光で見るのとでは全然違って見えます
お施主様も印象の違いに驚いていました



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TEL. 042-525-8411

※モデルハウスは予約無しでもご見学いただけます。

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